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[ 税金のこと ]ABOUT TAX

個人の長期譲渡所得の税額計算改正

(1) 一般の場合

譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える土地建物等を譲渡した場合の税額は、次により計算します(措法31、地法附34)。

登記原因 所得税 住民税 合計
15% 5% 20%

(注)住民税5%の内訳は、道府県民税2%、市町村民税3%です。

ただし、復興財源確保法の規定により、平成25年から25年間は基準所得税額に2.1%の復興特別所得税が上乗せされるため、次の税率になります(復興財源確保法9、13)。

横にスクロールできます。
登記原因 所得税 住民税 合計
15.315% 5% 20.315%

課税長期譲渡所得金額の計算式は、次のとおりです。
 譲渡収入金額  - ( 取得費 (注)  +  譲渡費用 ) -  特別控除額

 

(注) 取得費が不明な場合は、原則として、譲渡収入の5%相当額を取得費とします。

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