譲渡した年の1月1日における所有期間が5年を超える土地建物等を譲渡した場合の税額は、次により計算します（措法31、地法附34）。
| 登記原因 | 所得税 | 住民税 | 合計 |
|---|---|---|---|
| 15% | 5% | 20% |
（注）住民税5%の内訳は、道府県民税2%、市町村民税3%です。
ただし、復興財源確保法の規定により、平成25年から25年間は基準所得税額に2.1%の復興特別所得税が上乗せされるため、次の税率になります（復興財源確保法9、13）。
| 登記原因 | 所得税 | 住民税 | 合計 |
|---|---|---|---|
| 15.315% | 5% | 20.315% |
課税長期譲渡所得金額の計算式は、次のとおりです。
譲渡収入金額 － （ 取得費 （注） ＋ 譲渡費用 ） － 特別控除額
（注） 取得費が不明な場合は、原則として、譲渡収入の5%相当額を取得費とします。
